À VENDRE

🏠 Maison Clé en Main – Un Cadre de Vie Idéal Vous Attend !

Une exclusivité UPAQ IMMO 🏠 Avec ses grands volumes et sa belle lumière naturelle, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel. Idéalement située dans un quartier résidentiel, proche des commodités et des grands axes E42/19.

✨ Points Forts :
✅ Surface habitable : 204 m²
✅ Terrain : ± 6 ares 60 ca
✅ Garage spacieux avec emplacement prévu pour un véhicule électrique
✅ Revenu cadastral inférieur à 745 € (avantage fiscal)
✅ Faire offre à partir de 270 000 €.

🏠 Un Intérieur Spacieux et Lumineux :
🔹 Rez-de-chaussée :
✔️ Hall d’entrée accueillant avec WC indépendant
✔️ Espace de vie ouvert et baigné de lumière
✔️ Salon convivial
✔️ Salle à manger spacieuse
✔️ Cuisine entièrement équipée
✔️ Grand garage avec possibilité d’aménager un emplacement pour véhicule électrique

🔹 1er étage :
✔️ Deux chambres
✔️ Salle de bain moderne + WC indépendant

🔹 2e étage :
✔️ Deux chambres supplémentaires
✔️ Salle de douche + WC indépendant

🌿 Un Extérieur Idéal :
✅ Terrasse pour vos moments de détente
✅ Jardin clôturé et sécurisé, accessible par l’arrière et avec passage latéral
✅ Parking aisé

🔧 Équipements et Performances :
✔️ Chaudière Vaillant EcoTec Plus 30 kW
✔️ Châssis double vitrage haut rendement
✔️ Isolation optimisée : nouvelle toiture, crépi extérieur
✔️ Électricité conforme
✔️ Aucun travaux à prévoir
✔️ PEB/ C /20250318016292

✨ Tout est prêt pour votre nouvelle vie ! Posez vos valises et profitez.
📞UPAQ​ IMMO
Tel
AO : 3002048
https://www.upaqimmo.com