À VENDRE

Petit Prix, Grand Potentiel –😍 Opportunité Idéale à Ne Pas Rater

Une exclusivité UPAQ IMMO 🏠 Avec ses grands volumes et sa belle lumière naturelle, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel. Idéalement située dans un quartier résidentiel, proche des commodités et de l'axiale boraine.

✨ Points Forts :
✅ Surface habitable : 172 m²
✅ Terrain : ± 1 ares 40 ca
✅ Garage spacieux avec emplacement prévu pour un véhicule électrique
✅ Revenu cadastral inférieur à 345 € (avantage fiscal)
✅ Faire offre à partir de 145 000 €.

🏠 Un Intérieur Spacieux et Lumineux :
🔹 Rez-de-chaussée :
✔️ Hall d’entrée accueillant avec WC indépendant
✔️ Espace de vie ouvert et baigné de lumière
✔️ Salon convivial
✔️ Salle à manger spacieuse
✔️ Cuisine entièrement équipée
✔️ Facilité de stationnement

🔹 1er étage :
✔️ 3 chambres
✔️ Salle de douche+ WC indépendant

🔹 Greniers:
✔️ aménageable

🌿 Un Extérieur Idéal :
✅ Terrasse arrière
✅ Jardin clôturé


🔧 Équipements et Performances :
✔️ Chaudière Vaillant EcoTec Plus 30 kW
✔️ Châssis double vitrage haut rendement
✔️ Isolation optimisée : nouvelle toiture, crépi extérieur
✔️ Électricité conforme
✔️ Aucun travaux à prévoir
✔️ PEB/ C /20240715010093

✨ Tout est prêt pour votre nouvelle vie ! Posez vos valises et profitez.
📞UPAQ​ IMMO
Tel
AO : 3002048
https://www.upaqimmo.com